Фонари, расположенные на земельном участке, который входит в состав общего имущества многоквартирного дома, как правило, обслуживаются управляющей организацией. В случае их неисправности жители имеют возможность обратиться в управляющую компанию для устранения проблемы. Однако ситуация отличается, когда речь идет об освещении муниципальных территорий. Фонари вдоль городских дорог, на общественных пространствах и участках, не относящихся к общему имуществу дома, обычно находятся в ведении местной администрации или специализированных организаций.
Освещение таких мест, как подъезды, лестничные клетки и другие общие помещения, также входит в обязанности управляющей компании, так как это оборудование является частью общего имущества многоквартирного дома. Управляющая организация обязана следить за исправностью данного оборудования и оперативно устранять любые неисправности.
«Исправное освещение во дворе — это не просто вопрос комфорта, а в первую очередь вопрос безопасности. Ключевой момент здесь — чётко понимать, кто за что отвечает, чтобы не тратить время на бесплодные обращения. Как правило, если речь о придомовой территории, то за содержание электрооборудования и поддержание нормативного уровня освещённости отвечает управляющая организация. Но важно уточнение: УК обязана обслуживать только то оборудование, которое изначально входило в состав общего имущества по технической документации дома. Если во дворе никогда не было фонарей в проекте, УК не обязана ставить их по собственной инициативе — для этого нужно решение общего собрания собственников. А вот за освещение общественных пространств отвечает муниципалитет. Если проблема во дворе вашего дома — обращайтесь в вашу управляющую организацию», — отметил начальник отдела жилищной политики и содержания жилищного фонда управления ЖКХ департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области Семён Грачёв, сообщает Газета Сельская новь.
Жители могут сообщить о неисправном освещении общего имущества через приложение «Госуслуги Дом». В этом приложении пользователи могут заполнить заявку, описать проблему и, если необходимо, приложить фотографии для наглядности. Статус обращения и ответ управляющей организации будут доступны непосредственно в приложении.
«Также можно позвонить в диспетчерскую, написать письменное заявление (рекомендую в двух экземплярах — на вашем поставят отметку о приёме). При обращении важно зафиксировать детали: точный адрес или ориентир, характер неисправности, дату, когда вы это заметили. Если же свет пропал на улице, в парке или на внутриквартальном проезде, который не относится к вашему дому — направляйте обращение в администрацию: в отдел благоустройства, через электронную приёмную на сайте или в ЕДДС (единый номер 112)», — добавил Семён Грачёв.
Приложение «Госуслуги Дом» доступно для скачивания в RuStore, Google Play, App Store и AppGallery. Для авторизации потребуется подтверждённая учётная запись Госуслуг. Скачивайте приложение «Госуслуги Дом»: ссылка. Вступайте в МАХ: ссылка. Цифровые сервисы развиваются в регионе по президентскому нацпроекту «Экономика данных» и федеральному проекту «Государство для людей».